Naša spoločnosť
Sme tu pre Vás
Tím našich maklérov sa postará o:
- bezproblémový, bezpečný predaj nehnuteľností
- komplexnosť služieb
- zabezpečenie potrebných formalít a dokumentov, listov vlastníctva, snímok z katastrálnych máp
- vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, znaleckých posudkov, návrhov na vklad
- právne a finančné poradenstvo
- naplánovanie vhodného času na kúpu, a mnohé iné…
Provízia RK pre kupujúceho je + 4% z uvedenej ceny!
Všetky náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti sú zahrnuté v provízii RK:
- vypracovanie OIB (daňové číslo v Chorvátsku) na daňovej správe,
- verejný notár,
- spísanie predkupnej zmluvy a hlavnej zmluvy prostredníctvom nášho právnika,
- získanie súhlasu s kúpou nehnuteľnosti od Ministerstva spravodlivosti (platí pre občanov mimo EÚ),
- zápisy (súd a kataster),
- prevod všetkých bežných záväzkov (voda, elektrina, odvoz odpadu, údržba) z mena predávajúceho na meno kupujúceho,
- sprostredkujeme odpočet dane z realitných obchodov, ktorá sa v Chorvátsku pohybuje na úrovni 3%.
Kupujúci zaplatí 50 % z provízie RK po podpísaní predkupnej zmluvy, kde zaplatí aj zálohu predávajúcemu na ktorej sa dohodnú. Zvyšných 50% z provízie zaplatí kupujúci RK až po získaní listu vlastníctva na jeho meno.
Lokalizáciu nehnuteľnosti neposkytujeme prostredníctvom e-mailu, telefónu a pod. Obhliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, ktorú vieme zabezpečiť prostredníctvom našich obchodných partnerov alebo osobne. Z dôvodu ochrany nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Nenašli ste vysnívanú nehnuteľnosť?
My ju pre Vás nájdeme.
Portfólio nehnuteľností vo vybraných oblastiach Chortvátska pri mori.
