Povljana, ostrov Pag, Chorvátsko

LaHoREAL.eu ponúka na predaj moderný 3-izbový apartmán v Povljane na ostrove Pag, ktorý sa nachádza na 1. poschodí kvalitnej novostavby v blízkosti pláže Mali Dubrovnik.

Apartmán s čistou úžitkovou plochou 66,08 m² ponúka vlastný vstup, dve spálne, loggiu a predovšetkým súkromný dvor s rozlohou 76,46 m², bazénom a kamenným grilom.

Z apartmánu sa zároveň ponúka výhľad na more, ostrov Vir a širšie okolie Povljany. Pláž je vzdialená približne 350 metrov a centrum obce približne 500 metrov.

Ide o atraktívnu nehnuteľnosť v Chorvátsku vhodnú na vlastnú rekreáciu, celoročné bývanie aj ako investičný apartmán pri mori na prenájom.

Základné informácie

Cena: 283 000 €

• Čistá úžitková plocha: 66,08 m²
• Celková hrubá plocha: 161 m²
• 3-izbový apartmán
• 1. poschodie novostavby
• Vlastný samostatný vstup
• Loggia: 3,44 m²
• Súkromný dvor: 76,46 m²
• Vlastný bazén
• Kamenný gril
• Výhľad na more a ostrov Vir
• 2 spálne
• Klimatizácia vo všetkých izbách
• Vlastné parkovacie miesto: 12,62 m²
• Zásuvka na nabíjanie elektromobilu
• Vzdialenosť od pláže: približne 350 m
• Vzdialenosť od centra: približne 500 m
• Orientácia: sever – juh
• Kolaudačné rozhodnutie
• List vlastníctva
• Ihneď pripravené na zápis nového vlastníka

Dispozícia apartmánu

Apartmán pozostáva z:

• vlastného vstupu
• obývacej izby
• kuchyne
• kúpeľne
• dvoch samostatných spální
• loggie s výmerou 3,44 m²

Zo samotného apartmánu vedie schodisko priamo do súkromného dvora s rozlohou 76,46 m², kde sa nachádza bazén a kamenný gril.

Takéto riešenie poskytuje majiteľom komfort vlastného vonkajšieho priestoru a zároveň výhody apartmánu v modernej novostavbe.

Kvalitné vybavenie a materiály

Apartmán je postavený s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technické riešenia.

Kúpeľňa je vybavená sanitou Aquaestill, Hansgrohe iBox a batériami a systémom Geberit. Klimatizáciu zabezpečuje systém Bosch s tromi vnútornými jednotkami.

V apartmáne sú použité moderné hliníkovo-PVC okná s trojsklom, magnetickými zámkami a skrytými pántmi. Súčasťou sú aj rolety a sieťky proti hmyzu.

Vnútorné priečky sú murované z blokových tehál. Fasáda je tepelne izolovaná a zároveň vodotesná s 10 cm vrstvou kamennej vlny.

Oplotenie terasy a loggie je zhotovené zo zatmaveného skla. Vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné.

Parkovanie a nabíjanie elektromobilu

K apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto s výmerou 12,62 m².

Veľkou výhodou je elektrická zásuvka na nabíjanie elektromobilu. Každé parkovacie miesto je pripojené na samostatné elektromerové meranie patriace k príslušnému apartmánu.

Okolie nehnuteľnosti je upravené kombináciou Benkovačského kameňa a materiálov Semmelrock.

Výhody nehnuteľnosti

• moderná novostavba
• Povljana na ostrove Pag
• vlastný samostatný vstup
• súkromný dvor 76,46 m²
• vlastný bazén
• kamenný gril
• výhľad na more
• výhľad na ostrov Vir
• 2 samostatné spálne
• klimatizácia vo všetkých izbách
• kvalitné stavebné materiály
• moderné trojsklá
• bezpečnostné a protipožiarne dvere
• vlastné parkovacie miesto
• nabíjanie elektromobilu
• približne 350 m od pláže
• približne 500 m od centra

Apartmán v Povljane s vlastným bazénom

Povljana patrí medzi vyhľadávané lokality na ostrove Pag, kde si môžete užívať pokojnejšie prostredie a zároveň výhody života pri Jadranskom mori.

Táto nehnuteľnosť v Chorvátsku ponúka veľmi zaujímavú kombináciu blízkosti mora a súkromia. Pláž Mali Dubrovnik je vzdialená približne 350 metrov a centrum Povljany približne 500 metrov.

Najväčším benefitom je vlastný súkromný dvor s bazénom a kamenným grilom, ktorý poskytuje priestor na relax, letné posedenia a trávenie času s rodinou či priateľmi.

Apartmán zároveň ponúka výhľad na more, ostrov Vir a okolie Povljany. Vďaka dvom spálňam, vlastnému parkovaniu a kvalitnému vybaveniu je vhodný nielen na vlastnú dovolenku, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti v Chorvátsku.

LaHoREAL – váš partner pre reality v Chorvátsku

Plánujete kúpu nehnuteľnosti v Chorvátsku?

LaHoREAL.eu vám pomôže nájsť vhodný apartmán, byt, dom, vilu alebo stavebný pozemok pri Jadranskom mori.

Ponúkame:

• overené nehnuteľnosti v Chorvátsku
• apartmány pri mori
• byty a domy v Chorvátsku
• luxusné vily
• apartmány s bazénom
• stavebné pozemky
• osobné obhliadky priamo v Chorvátsku
• kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti
• pomoc s administratívou a dokumentáciou
• hypotekárne a finančné poradenstvo na Slovensku

Ak ste nenašli svoju vysnívanú nehnuteľnosť, radi vám ju pomôžeme nájsť.

LaHoREAL.eu – vaša cesta k nehnuteľnosti v Chorvátsku.

Špecialista na nehnuteľnosti v Chorvátsku, reality v Chorvátsku, apartmány na ostrove Pag, apartmány v Povljane, apartmány pri mori, nehnuteľnosti s bazénom, domy, vily a investičné nehnuteľnosti pri Jadranskom mori.