Na predaj je novostavba apartmánu v Ražanaci, vo výbornej lokalite len 320 m od mora a 320 m od centra mesta.

Z nehnuteľnosti je vynikajúci výhľad na more, ktorý je obzvlášť zrejmý z priestrannej strešnej terasy, vďaka čomu je tento apartmán mimoriadne atraktívny na bývanie, dovolenku alebo investíciu.

Apartmán sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy s výťahom, ktorý vedie zo suterénu na strešné terasy.
Dispozícia izieb zahŕňa chodbu, dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou s prístupom na krytú terasu.
Čistá plocha obytnej plochy s terasou je 58,30 m².
Schodisko vedie na strešnú terasu s rozlohou 45,15 m², z čoho je 6,85 m² krytých, čo poskytuje dodatočný komfort a priestor na vonkajšie bývanie.
Čistá úžitková plocha opísaných izieb je 71,31 m².

K bytu prináleží aj sklad v suteréne o rozlohe 7,20 m², čistá plocha 3,60 m² a jedno parkovacie miesto.
Celková čistá plocha bytu s príslušenstvom je tak 77,66 m².

Vybavenie
Celý byt má elektrické podlahové kúrenie, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálňach sú nainštalované tri klimatizačné jednotky.
Budova je postavená s betónovými stenami a stolárstvo je hliníkové s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu.
Fasáda je tepelne izolovaná 12 cm hrubým polystyrénom.
Podlahy sú dlažbové.
Vstupné dvere sú odolné voči vlámaniu a ohňu a strecha je nová, plochá a betónová.

Dokončenie výstavby je plánované na rok 2026 a očakávaný energetický certifikát je triedy A. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu modernej nehnuteľnosti s výťahom, súkromnou strešnou terasou a nádherným výhľadom na more.

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.

Poloha
Ražanac je malé mestečko na južnej strane Velebitského kanála, ktoré má všetky vybavenia potrebné pre príjemnú letnú dovolenku: reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu, kliniku, obchod, kemp atď. Zadar je vzdialený asi 20 km a pláž Zrće na ostrove Pag je vzdialená asi 50 km.