Samostatne stojaca luxusná vila s bazénom je na predaj v obci Bast, ktorá sa nachádza v tichom prostredí na úpätí pohoria Biokovo, ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a oddych od ruchu mesta a zároveň chcú byť blízko mora a pláží, ktoré sú vzdialené len 2,5 km (3-4 minúty autom). Bola postavená v roku 2023.

Táto vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 410 m² a rozprestiera sa na prízemí a dvoch poschodiach, s celkovou hrubou rozlohou 339,96 m², čo predstavuje 287 m² čistej obytnej plochy.
Prvé a druhé poschodie pozostávajú z dvoch identických priestranných a luxusne zariadených dvojizbových apartmánov.
Každý apartmán má dve spálne, dve kúpeľne, veľkú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou a prístup na terasu.

Podľa projektu bolo prízemie navrhnuté ako garáž pre dve autá, taverna a technické miestnosti, ale majiteľ ho prerobil na pohodlný dvojizbový apartmán s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a zelenou záhradou.

Dvor je krásne upravený a ponúka parkovanie pre niekoľko áut, vonkajší gril a priestrannú terasu s bazénom, ideálnu na celoročné užívanie a relax. Nehnuteľnosť je v pomere 1/1, má povolenie na užívanie a je kategorizovaná a určená na turistický prenájom, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť pre rodinný život aj ako investíciu.

Polohu nehnuteľnosti neposkytujeme prostredníctvom e-mailu, telefónu a pod. Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, aby sme chránili nehnuteľnosť majiteľa pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní.

Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 4% z dosiahnutej ceny!

Poplatok za sprostredkovanie zahŕňa všetky náklady:
– notárske služby, obhliadku, sprevádzanie, …
– prípravu predbežnej zmluvy a hlavnej zmluvy prostredníctvom nášho právnika,
– získanie súhlasu s kúpou nehnuteľnosti od Ministerstva spravodlivosti (pre občanov krajín mimo EÚ)
– registráciu (súd a kataster),
– prevod všetkých súčasných záväzkov (voda, elektrina, likvidácia odpadu, údržba) z mena predávajúceho na meno kupujúceho.
– ak nemáte OIB (daňové identifikačné číslo v Chorvátsku), sprostredkujeme vám jeho prípravu na daňovom úrade v Makarskej.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať !

LaHoREAL.eu