Pre viac info a foto nás neváhajte kontaktovať !
LaHoREAL.eu

Priestranný dvojpodlažný dom s bazénom, 4 spálňami a podlahovým kúrením

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený dom s bazénom v Zadare, v obľúbenej rezidenčnej štvrti Novi Bokanjac. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2023 a ponúka veľkorysý obytný priestor, kvalitné vybavenie a súkromné zázemie na pozemku s výmerou 669 m².

Dom je vzdialený približne 2,7 km od mora a 3,7 km od centra Zadaru. Vďaka priestrannej dispozícii, štyrom spálňam, pracovni a vyhrievanému bazénu je vhodný na komfortné celoročné bývanie aj ako investícia do nehnuteľnosti v Chorvátsku.

Základné informácie

• Cena: 650 000 €
• Lokalita: Zadar – Novi Bokanjac
• Rok výstavby: 2023
• Celková obytná plocha: 307,65 m²
• Plocha prízemia: 166,04 m²
• Plocha prvého poschodia: 141,61 m²
• Výmera pozemku: 669 m²
• Bazén: 42,48 m², vyhrievaný, s vodopádom
• Počet spální: 4
• Pracovňa: áno
• Parkovanie: 3 parkovacie miesta
• Stav: zariadený
• Vzdialenosť od mora: 2,7 km
• Vzdialenosť od centra Zadaru: 3,7 km

Dispozícia domu

Prízemie – 166,04 m²

• krytý vstup,
• chodba,
• spálňa,
• kúpeľňa,
• kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou,
• komora,
• šatník,
• krytá terasa.

Prvé poschodie – 141,61 m²

• chodba,
• dve samostatné spálne,
• spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom,
• pracovňa,
• komora,
• ďalšia kúpeľňa,
• čiastočne krytá terasa.

Premyslené rozloženie miestností poskytuje dostatok priestoru na rodinný život, prácu z domu aj pohodlné ubytovanie návštev.

Moderné vybavenie a energetický komfort

Dom je vybavený vodným podlahovým kúrením v celom interiéri, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Kombinácia moderného vykurovania a kvalitných stavebných prvkov zabezpečuje komfort počas celého roka.

Ďalšie vybavenie zahŕňa:

• konštrukciu z tehlových termoizolačných blokov,
• zateplenie fasády polystyrénom s hrúbkou 10 cm,
• hliníkové okná s trojsklom,
• elektrické vonkajšie rolety,
• sieťky proti hmyzu,
• dlažbu v interiéri,
• komín a pec na drevo.

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi využívať ju bez potreby kompletného zariaďovania.

Vyhrievaný bazén, záhrada a súkromie

Súčasťou nehnuteľnosti je bazén s plochou 42,48 m², ktorý je vybavený vyhrievaním a vodopádom. V exteriéri sa nachádza záhrada, tri parkovacie miesta a vonkajší gril pri bazéne.

Vlastný bazén a priestor na oddych či spoločné posedenia vytvárajú príjemné zázemie na relaxáciu aj trávenie času s rodinou a priateľmi.

Lokalita – Novi Bokanjac, Zadar

Novi Bokanjac je pokojná obytná štvrť Zadaru s rodinnými domami, novšou výstavbou a dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, športoviská a ďalšie služby potrebné na každodenný život.

Výhodou je dobré dopravné spojenie s centrom Zadaru aj ostatnými časťami mesta. Obľúbené mestské pláže v oblastiach Borik a Diklo sú dostupné približne za desať minút jazdy autom. V blízkosti sú tiež nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, ambulancia a lekáreň.

Tento zariadený dom s vyhrievaným bazénom v Zadare predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov o priestrannú nehnuteľnosť v Chorvátsku. Spája moderné technické vybavenie, veľkorysú obytnú plochu a pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou mesta aj Jadranského mora.

Pre viac info a foto nás neváhajte kontaktovať !

LaHoREAL – REALITY V CHORVÁTSKU
Dôvera. Spoľahlivosť. Výsledky.