Hľadáte nehnuteľnosť v Chorvátsku pri mori, ktorá ponúka moderný dizajn, vlastný bazén, súkromnú záhradu a nízke prevádzkové náklady? Tento 4-izbový radový dom v Mandre na ostrove Pag predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, investičného potenciálu a pokojného prostredia len približne 700 metrov od pláže a centra mesta.

Táto moderná novostavba v Chorvátsku sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Mandre na ostrove Pag a je súčasťou kvalitného rezidenčného projektu navrhnutého s dôrazom na pohodlie, energetickú efektivitu a súkromie.

Mandre – pokojná lokalita na ostrove Pag

Mandre patrí medzi obľúbené destinácie pre kúpu nehnuteľnosti v Chorvátsku, najmä vďaka pokojnej atmosfére, krásnemu moru a výbornej občianskej vybavenosti. Táto príjemná prímorská obec na ostrove Pag ponúka ideálne podmienky na rodinnú dovolenku, celoročné bývanie aj turistický prenájom.

Okolie je známe čistým morom, promenádami, reštauráciami a príjemným stredomorským prostredím, pričom pláž aj centrum obce sú dostupné pešo.

Dispozícia domu – komfort na dvoch podlažiach

Táto luxusná nehnuteľnosť v Chorvátsku pri mori disponuje celkovou vnútornou obytnou plochou 87,60 m², rozdelenou na prízemie a prvé poschodie.

Prízemie:

• otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• kúpeľňa
• chodba
• praktický skladový priestor
• terasa s prístupom do súkromného exteriéru

Poschodie:

• 3 samostatné spálne
• druhá kúpeľňa
• chodba so schodiskom
• francúzske balkóny s dostatkom prirodzeného svetla

Dom ponúka moderné dispozičné riešenie vhodné na vlastné bývanie pri mori aj rekreačné využitie.

Kvalitné vybavenie a moderné technológie

Táto novostavba v Chorvátsku na predaj bola navrhnutá s dôrazom na vysoký štandard bývania a energetickú efektivitu.

Vybavenie zahŕňa:

• fotovoltaickú elektráreň s batériovým úložiskom
• podlahové elektrické kúrenie v celom dome (každá miestnosť s vlastným termostatom)
• klimatizáciu v každej miestnosti s funkciou vykurovania a chladenia
• dvojfarebné PVC okná (antracit zvonka, biela zvnútra)
• hliníkové rolety s tepelnou izoláciou
• moderné podlahové a stenové krytiny
• minimalistickú dizajnovú sanitu a sklenené sprchové kúty
• video dohľad a kvalitné bezpečnostné riešenia
• tepelnú izoláciu fasády (8 cm)

Bazén, terasa a súkromný exteriér

Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti pri mori v Chorvátsku je súkromný exteriér, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych.

K dispozícii je:

• súkromný bazén 6 × 3 m (18 m²)
• terasa na opaľovanie a oddych
• súkromná záhrada a dvor približne 55 m²
• kryté terasy na vonkajšie posedenie
• dve súkromné parkovacie miesta

Celková vonkajšia plocha dosahuje približne 98 m², čo spolu s vnútorným priestorom vytvára komfortné bývanie s celkovou úžitkovou plochou približne 136,6 m².

Investičná nehnuteľnosť v Chorvátsku

Táto nehnuteľnosť na ostrove Pag predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu v Chorvátsku. Moderné vybavenie, bazén, energetická nezávislosť a blízkosť mora zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti počas celej sezóny.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

• moderný 4-izbový radový dom pri mori
• vlastný bazén a súkromná záhrada
• energeticky úsporná novostavba s fotovoltaikou
• podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti
• pokojná lokalita Mandre – ostrov Pag
• približne 700 m od mora a centra
• dve parkovacie miesta
• vhodné na bývanie aj turistický prenájom
• možnosť platby na splátky

Cena: od 338 328 € (stredný dom) do 358 832 € (krajné domy)

Ak hľadáte dom pri mori v Chorvátsku na predaj, ktorý ponúka moderné technológie, bazén, súkromie a výborný investičný potenciál, táto nehnuteľnosť v Mandre na ostrove Pag môže byť ideálnou voľbou.