LaHoREAL Vám ponúka na predaj exkluzívnu modernú vilu v Chorvátsku pri mori, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite Starigrad-Paklenica. Táto výnimočná novostavba spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a krásny výhľad na more, pričom sa nachádza len 360 metrov od mora a približne 790 metrov od centra mesta.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu v Chorvátsku.

Celková úžitková plocha domu je 288,07 m², pričom s bazénom o rozlohe 30 m² dosahuje celková plocha 318,07 m². Dom sa nachádza na upravenom pozemku s výmerou 485 m² a má vlastnú asfaltovú prístupovú cestu.

Dispozícia domu

Dom je rozdelený na tri podlažia – suterén, prízemie a poschodie.

Suterén:

• garáž
• práčovňa
• technická miestnosť
• schodisko
  Celková plocha: 66,01 m²

Prízemie:

• vstupná chodba
• spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
• priestranná obývacia izba
• kuchyňa s jedálňou a špajzou
• toaleta
• dve kryté terasy
• vyhrievaný bazén
• vnútorné schodisko
  Celková plocha: 114,03 m²

Poschodie:

• chodba
• 3 spálne, každá so šatníkom
• kúpeľňa
• krytá terasa
• veľká čiastočne krytá terasa s výhľadom
  Celková plocha: 108,03 m²

Bazén a exteriér

Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén s rozlohou 30 m², ktorý umožňuje celoročné využívanie. K domu patrí aj garáž a vonkajšie parkovacie miesto.

Vybavenie a technické riešenia

Táto nehnuteľnosť v Chorvátsku pri mori je postavená podľa najvyšších štandardov:

• elektrické podlahové kúrenie v celom dome
• 5 klimatizačných jednotiek
• vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom
• PVC okná s trojsklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu
• 10 cm fasádna izolácia
• kombinácia dlažby a vinylových podláh
• krb a komín
• biočistička odpadových vôd
• betónová plochá strecha
• energetická trieda A (očakávaná)

Dokončenie výstavby je plánované na rok 2026.

Lokalita Starigrad-Paklenica

Starigrad-Paklenica je známe turistické centrum na úpätí pohoria Velebit a národného parku Paklenica. Lokalita ponúka ideálne spojenie mora, hôr a prírody, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané destinácie pre nehnuteľnosti v Chorvátsku.

Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, pláže aj možnosti aktívneho oddychu a turistiky.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

• moderná novostavba s výhľadom na more
• 360 m od mora
• vyhrievaný bazén 30 m²
• 3 podlažia a veľkorysý priestor
• 4 spálne
• garáž + parkovanie
• vysoký štandard vybavenia
• energetická trieda A
• vhodné na bývanie aj investíciu

Ak hľadáte moderný dom v Chorvátsku s bazénom a výhľadom na more, táto nehnuteľnosť v Starigrade-Paklenici predstavuje výnimočnú príležitosť na kúpu.