Na predaj je moderná vila v Privlake, na atraktívnom a tichom mieste, len 200 m od mora a 500 m od centra mesta.
Nehnuteľnosť ponúka čiastočný výhľad na more z prvého poschodia a strešnej terasy, čo ďalej zvyšuje jej hodnotu a investičný potenciál.

Dom má rozlohu suterénu, prízemie a prvé poschodie s dodatočnou strešnou terasou a zaberá celkovo 311,66 m² obytnej plochy.
Suterén má rozlohu 18,28 m².
Prízemie s celkovou rozlohou 139,99 m² zahŕňa chodbu, spálňu s kúpeľňou, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, ďalšiu toaletu a čiastočne krytú terasu.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie s rozlohou 99,46 m², kde sa nachádza chodba, technická miestnosť, práčovňa a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj čiastočne krytá terasa.
Schodisko ďalej vedie na strešnú terasu s rozlohou 38,44 m², ideálnu na relax a vychutnávanie si výhľadu.

Nádvorie je upravené a plocha pozemku je 445 m². Na pozemku sa nachádza bazén s rozlohou 40,17 m², z čoho 3,96 m² tvorí hydromasážna časť z keramiky s vyhrievaním. Celková plocha domu s bazénom je 351,85 m². K nehnuteľnosti prináležia dve parkovacie miesta.

Vybavenie
Dom je postavený s betónovými stenami a má hliníkové stolárstvo s dvojitým zasklením a elektrickými roletami. Podlahové kúrenie je v celom dome inštalované pomocou tepelného čerpadla, zatiaľ čo klimatizácia je zabezpečená celkovo piatimi klimatizačnými jednotkami v obývacej izbe a spálňach. Fasáda je vyrobená z polystyrénovej izolácie s hrúbkou 10 cm, čiastočne s hrúbkou 20 cm. Podlahy sú kombináciou dlažby a parkiet, vstupné dvere sú odolné proti vlámaniu a dom má aj komín a vonkajší gril.

Dokončenie výstavby je plánované na rok 2026 a očakávaný energetický certifikát je triedy A. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre luxusné bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investíciu v blízkosti mora.

Poloha
Privlaka je malé rybárske a turistické mestečko vzdialené len 15 minút jazdy od mesta Zadar, ktoré sa nachádza na priestrannom piesočnatom polostrove medzi kráľovským mestom Nin a ostrovom Vir. Čisté more a dlhé, plytké piesočnaté zátoky sú stvorené pre úplnú relaxáciu. Mesto ponúka všetky potrebné zariadenia pre príjemný a kvalitný život: obchody, reštaurácie, poštu, kliniku. Športoví a rekreační nadšenci, ktorí si chcú vyskúšať plachtenie alebo surfovanie, nájdu svoj rajský kútik v blízkych osadách. Nájdete tu všetko, čo potrebujete pre pokojnú a relaxačnú rodinnú dovolenku v stredomorskom štýle.