Vila s bazénom, 5 spální, 120 m od mora, Vir.

Predáva sa krásna novostavba vily s bazénom, ktorá je vzdialená len 120 m od mora. Nachádza sa na ostrove Vir v blízkosti krásnych pláží.

Dom ponúka veľmi pekný výhľad na more.

Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. V suteréne sa nachádza strojovňa. Dispozícia miestností na prízemí pozostáva z chodby, toalety-práčovne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne s kúpeľňou (prispôsobenej pre osoby so zdravotným postihnutím) a krytej terasy. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytá terasa (dve spálne majú prístup na terasu).

Plocha domu je 257,65 m2. Plocha pozemku je 553 m2. Celkom 5 parkovacích miest vo dvore.

Plocha bazéna je 43 m2.

Vzdialenosť od centra Viru 2,4 km.

Vybavenie
Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený.

Rok výstavby 2022. Tehlová termobloková konštrukcia. Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrén. Plastové okná s roletami, sieťkami proti hmyzu a trojsklom. Podlahové krytiny sú dlažby. Celkovo 6 klimatizácií v dome, a to v obývacej izbe a každej spálni. Bazén s fóliou a prípravou na vykurovanie. Vonkajšia sprcha, zavlažovanie a krásne olivovníky na dvore.

Energetický certifikát A.

Poloha
Ostrov Vir je jednou z najznámejších turistických destinácií v Chorvátsku. Ostrov Vir sa nachádza na krajnom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobia mnohé pláže, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, skalnaté, od preplnených pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ako súčasť nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetku potrebnú vybavenosť: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Vir je vzdialený 26 km od Zadaru a 12 km od najbližšieho mesta Nin.