Pridraga, obec Novigrad, Chorvátsko

LaHoREAL.eu ponúka na predaj zariadený rodinný dom s bazénom a jacuzzi v Pridrage, ktorý sa nachádza iba 180 metrov od mora a približne 1,3 km od centra obce. Dom bol postavený v roku 2024 a ponúka aj príjemný výhľad na more.

Nehnuteľnosť stojí na pozemku s rozlohou 582 m² a ponúka až 5 spální, 2 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu, dve terasy, bazén, jacuzzi a štyri parkovacie miesta.

Základné informácie

Cena: 670 000 €

• lokalita: Pridraga, obec Novigrad
• rok výstavby: 2024
• plocha domu s bazénom: 176,45 m²
• plocha obytných priestorov: 144,45 m²
• pozemok: 582 m²
• 5 spální
• 2 kúpeľne
• 2 nekryté terasy
• bazén: 32 m²
• jacuzzi
• 2 vonkajšie sprchy
• 4 parkovacie miesta
• výhľad na more
• more: 180 m
• centrum obce: 1,3 km
• dom sa predáva zariadený

Dispozícia domu

Prízemie:

• vstupná chodba
• spálňa s vlastnou kúpeľňou
• ďalšia kúpeľňa
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• obývacia izba

Poschodie:

• chodba
• 4 spálne
• kúpeľňa
• 2 nekryté terasy

Dom tak ponúka spolu 5 spální, čo poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo viacčlennú skupinu počas dovolenkových pobytov.

Bazén, jacuzzi a vonkajší priestor

Dom je situovaný na pozemku s rozlohou 582 m², ktorý ponúka upravenú záhradu, skladovací priestor a štyri parkovacie miesta.

V exteriéri sa nachádza bazén s plochou 32 m², ktorý je obložený fóliou a vybavený ohrevom a vodopádom. Súčasťou vonkajšieho priestoru je aj jacuzzi, dve vonkajšie sprchy a plynový gril.

Moderné vybavenie a energetická efektívnosť

Dom sa predáva kompletne zariadený a ponúka moderné technické vybavenie.

V celom dome je inštalované vodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. K dispozícii sú štyri klimatizačné jednotky umiestnené v obývacej izbe, prízemnej spálni, chodbe na poschodí a jednej spálni na poschodí.

Ďalšie vybavenie:

• PVC okná
• elektrické rolety
• sieťky proti hmyzu
• 10 cm polystyrénové zateplenie
• keramická dlažba, parkety a laminát
• vodné podlahové kúrenie
• tepelné čerpadlo
• 4 klimatizačné jednotky

V súčasnosti prebieha inštalácia solárnej elektrárne, ktorá má výrazne znížiť náklady na elektrickú energiu. Teplá úžitková voda je už vyrábaná pomocou solárnych panelov, čo ďalej zvyšuje energetickú efektívnosť domu.

Pridraga – pokojné miesto pri mori

Pridraga patrí pod obec Novigrad a nachádza sa na polostrove medzi Novigradským a Karinským morom. Ide o príjemnú a pokojnejšiu lokalitu vhodnú na oddych, ktorú charakterizujú krásne pláže a čisté more.

Veľkou výhodou tejto n