Privlaka, Chorvátsko

LaHoREAL.eu ponúka na predaj zariadený dom s vlastným bazénom v Privlake, ktorý sa nachádza iba 200 metrov od mora. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2021 a ponúka celkovú plochu 200,70 m² vrátane príslušenstva, vlastnú záhradu s rozlohou približne 250 m², bazén a dve parkovacie miesta.

Dom má tri podlažia – suterén, prízemie a poschodie a ponúka aj čiastočný výhľad na more. Vďaka trom spálňam, trom kúpeľniam, veľkej obývacej časti a vonkajšiemu priestoru s bazénom je vhodný na pohodlné rodinné bývanie aj dovolenkové využitie.

Základné informácie

• Privlaka, Chorvátsko
• vzdialenosť od mora: cca 200 m
• centrum Privlaky: cca 2,5 km
• rok výstavby: 2021
• celková plocha s príslušenstvom: 200,70 m²
• záhrada: cca 250 m²
• 3 spálne
• 3 kúpeľne
• bazén: 32 m²
• 2 parkovacie miesta
• čiastočný výhľad na more
• zariadený
• energetický certifikát A

Dispozícia domu

Suterén – 15,70 m²:

• herňa
• skladovací priestor

Prízemie – 73,60 m²:

• krytý vstup
• chodba
• kúpeľňa
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• obývacia izba
• sklad
• krytá terasa s letnou kuchyňou

Poschodie:

• chodba
• 2 spálne
• 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou
• ďalšia kúpeľňa
• nekrytá terasa

Záhrada, bazén a vonkajší priestor

K domu patrí priestranná záhrada s rozlohou približne 250 m², v ktorej sa nachádza bazén s plochou 32 m², vonkajší gril a dve parkovacie miesta.

Bazén je obložený fóliou a jeho ohrev zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu je možné predĺžiť jeho využívanie aj mimo najteplejších letných mesiacov.

K prízemiu patrí krytá terasa s letnou kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na letné posedenie a stolovanie.

Komfort a vybavenie

Dom sa predáva kompletne zariadený.

Na vykurovanie a chladenie slúži päť fan-coilových jednotiek – dve sa nachádzajú v obývacej izbe a ďalšie sú umiestnené v spálňach.

Dom je postavený z tehlových termoizolačných blokov a má:

• PVC okná s trojsklom
• sieťky proti hmyzu
• okenice z sibírskeho smrekovca
• fasádne zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm
• kamenný obklad prednej časti domu
• keramické dlažby
• komín

Nehnuteľnosť má energetický certifikát A.

Privlaka – pokojné miesto pri mori

Privlaka je obľúbené rybárske a turistické mestečko približne 15 minút jazdy od Zadaru, situované na širokom piesočnatom polostrove medzi historickým mestom Nin a ostrovom Vir.

Lokalita je známa čistým morom a dlhými plytkými piesočnatými zátokami. V Privlake sa nachádza potrebná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, pošty a ambulancie.

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť mora, vlastný bazén, priestranná záhrada, tri spálne a kvalitné vybavenie, vďaka čomu ponúka komfortné zázemie pre rodinné dovolenky aj dlhšie pobyty pri Jadrane.

LaHoREAL.eu – váš partner pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku.