Dom s 2 bytovými jednotkami s bazénom, Rovanjska, 740 m od mora.

Na predaj novostavba v Rovanjskej, pozostávajúca z dvoch bytových jednotiek, ktorá sa nachádza len 740 m od mora a 860 m od centra mesta.

Dom s celkovou rozlohou 140,03 m² zahŕňa 25 m² bazén a nachádza sa na pozemku s rozlohou 527 m².

Každý apartmán má vlastný vchod a samostatné merače elektriny a vody. Vzhľadom na konfiguráciu terénu a počet poschodí ponúka prvé poschodie vynikajúci výhľad na more, zatiaľ čo prízemie má čiastočný výhľad.

Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie pozostáva z krytej terasy, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza ďalší apartmán s jednou spálňou, kúpeľňou, obývacou izbou s kuchyňou a krytou terasou. Dom má celkovo šesť parkovacích miest, tri pre každý apartmán.

Vybavenie:

• Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
• Každý byt má vlastnú klimatizáciu.
• Dalšou výhodou sú dva komíny – jeden pre každú bytovú jednotku. Platové okná.
• Podlahy sú dlažba a laminát.
• Fasáda je z 10 cm polystyrénu a dom je postavený z tehlových termoblokov.
• Strecha je nová, šikmá, pokrytá kvalitnými starožitnými stredomorskými dlaždicami.
• Na dvore sa nachádza bazén s rozmermi 5×5 m a hĺbkou 1,6 m.
• Pri dome je aj praktický plechový domček, ktorý slúži ako sklad.
• Vonkajší gril.
• Odvodnenie je riešené septikom.
• Energetický certifikát budovy je triedy B.
• Dom bol postavený v roku 2024.

Poloha
Rovanjska sa nachádza v zátoke, kde sa mieša kontinentálne a morské podnebie, na samom konci Velebitského kanála, a je ideálna pre pokojný život a dovolenku. Vďaka vynikajúcej polohe, priamemu prístupu na diaľnicu, 25 minút jazdy autom do Zadaru, 10 minút do Starigradu a 250 km do hlavného mesta Záhreb sa Rovanjska stala turistickou oázou, ktorá ponúka pokojnú a príjemnú dovolenku v dalmatínskom prostredí.